Vente appartement 3 pièces 61m² - Quimper

QUIMPER - SUD - SituÃ?© dans le quartier recherchÃ?© de Prat Maria.Venez visiter ce charmant appartement T3 de 61 m² situÃ?© au1er Ã?©tage d&#039 un immeuble de 4 Ã?©tages avec ascenseur et qui comprend une cave et une place de parking privative. il est situÃ?© Ã? deux pas du Carrefour et de lâ€â?¢IUT. CrÃ?¨ches, Ã?â?°coles, CollÃ?¨ge, LycÃ?©es et lâ€â?¢HÃ?´pital Laennec sont Ã? moins dâ€â?¢un kilomÃ?¨tre._______L&#039 immeuble, construit en 1988, a Ã?©tÃ?© conÃ?§u avec soin pour offrir un confort optimal. Lâ€â?¢appartement se compose de 3 piÃ?¨ces spacieuses :Lâ€â?¢entrÃ?©e avec placard dessert un salon sÃ?©jour lumineux avec balcon orientÃ?© Sud et vu sur la verdure, 2 chambres orientÃ?©es au levant pour un rÃ?©veil lumineux avec placards et un balcon supplÃ?©mentaire pour la plus grande. Une salle de bains et des WC indÃ?©pendants pour plus de praticitÃ?©. Les ouvertures en aluminium Ã? double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualitÃ?©, vous protÃ?©geant des nuisances extÃ?©rieures.Cet appartement est Ã?©galement Ã?©ligible Ã? l&#039 internet haut dÃ?©bit et Ã? la fibre optique._______Ne manquez pas cette opportunitÃ?© unique de vivre dans un appartement qui allie charme et fonctionnalitÃ?©. Contactez-nous dÃ?¨s aujourd&#039 hui pour organiser une visite et dÃ?©couvrir par vous-mÃ?ªme tout le potentiel de ce bien exceptionnel._______LoyÃ?© actuel : 600ââ??¬Rendement non meublÃ?© sans nÃ?©gociation : 5,2 %PossibilitÃ?© de proposer au vendeur et au bailleur un accord commercial du type rÃ?©siliation du bailleur avant terme contre compensation financiÃ?¨re. Un tel accord permettrait au locataire de se reloger et Ã? lâ€â?¢acquÃ?©reur dâ€â?¢habiter son nouveau bien ou de rÃ?©viser le loyer.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 59 lots. Aucune procÃ?©dure n&#039 est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l&#039 Ã?©nergie de l&#039 annÃ?©e 2021 : entre 830.00 et 1190.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le QuellecAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001