Vente appartement 4 pièces 117.95m² - Libourne

Maison de ville Ã? deux pas de la place du marchÃ?© !Cette maison de ville de standing propose au premier Ã?©tage un lumineux sÃ?©jour grÃ?¢ce Ã? sa double porte fenÃ?ªtre et son balcon filant. La hauteur sous plafond de 3.5m apporte un volume et un cachet remarquable. On apprÃ?©cie le parquet ancien large et la cuisine toute rÃ?©novÃ?©e.Au second Ã?©tage, un palier cosy distribue une salle de bain/WC et deux chambres.Au dernier Ã?©tage, des combles ont Ã?©tÃ?© astucieusement amÃ?©nagÃ?©s et dÃ?©veloppent environ 39m² au sol avec chambre et point d&#039 eau. Ce niveau est trÃ?¨s lumineux par l&#039 apport de 6 fenÃ?ªtres de toit commandÃ?©es.Un filet d&#039 habitation suspendu Ã? l&#039 Ã?©tage inferieur amÃ?¨ne une vraie touche d&#039 originalitÃ?©, un volume supplÃ?©mentaire et un espace de repos Ã?©ventuel.On aime la rÃ?©novation complÃ?¨te et haut de gamme de cette maison ainsi que la conservation des prestations anciennes.La rue, prisÃ?©e et animÃ?©e, juste Ã? l&#039 angle de la place du marchÃ?©, sans y Ã?ªtre.Honoraires inclus de 4.01% Ã? la charge de l&#039 acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 336 500 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 2 lots. Aucune procÃ?©dure n&#039 est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l&#039 Ã?©nergie de l&#039 annÃ?©e 2021 : entre 1278.50 et 1278.50 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.