DÃ?©couvrez cet appartement duplex de type 3, situÃ?© dans une rÃ?©sidence calme et verdoyante construite en 1970, au Pouliguen. Cet appartement, habitable de suite et en bon Ã?©tat, se trouve aux 1er et 2Ã?¨me Ã?©tages et offre un cadre de vie agrÃ?©able avec la possibilitÃ?© de quelques travaux d'embellissement non indispensables. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrÃ?©e de 2,54 m². Un WC avec une douche de 1,40 m² est Ã? disposition pour plus de commoditÃ?©. La petite cuisine Ã?©quipÃ?©e, parfaitement optimisÃ?©e, de 2,77 m² est idÃ?©ale pour prÃ?©parer de dÃ?©licieux repas. Le sÃ?©jour spacieux de 15,79 m² avec placards intÃ?©grÃ?©s offre une organisation optimale pour votre confort quotidien. Vous pourrez Ã?©galement profiter d'un balcon de 6,19 m² offrant une magnifique vue sur un espace vert et un bel arbre, un cadre paisible et protÃ?©gÃ?© pour des moments de dÃ?©tente en extÃ?©rieur. Au deuxiÃ?¨me niveau, accessible depuis l'intÃ?©rieur du logement, un palier de 2,09 m² dessert une salle de bain avec WC de 2,08 m², une premiÃ?¨re chambre de 5,05 m² optimisÃ?©e pour un espace de repos agrÃ?©able (actuellement lit de 120), et une deuxiÃ?¨me chambre de 9,15 m², Ã?©galement amÃ?©nagÃ?©e pour offrir un espace de vie confortable (actuellement 2 lits de 90). Avec une superficie en loi Carrez de 40,87 m², cet appartement est trÃ?¨s bien organisÃ?© et optimisÃ?©, donnant une impression d'espace beaucoup plus grand, d'autant plus que le balcon, vÃ?©ritable piÃ?¨ce Ã? vivre, n'est pas comptÃ?© dans cette mesure. Cet appartement se distingue par son agencement intelligent et ses nombreuses commoditÃ?©s. Il bÃ?©nÃ?©ficie de nombreux atouts : un restaurant Ã? l'entrÃ?©e de la rÃ?©sidence, un gardien pour votre sÃ?©curitÃ?©, une piscine privative d'Ã?©tÃ?© pour des moments de dÃ?©tente, ainsi qu'une place de parking privative pour faciliter votre stationnement. La proximitÃ?© de la plage, Ã? environ 800 mÃ?¨tres, et du centre-ville, Ã? environ 1 kilomÃ?¨tre, ajoute Ã? l'attrait de ce bien. Ne manquez pas l'opportunitÃ?© de vivre dans un environnement calme et agrÃ?©able, proche de toutes les commoditÃ?©s et des plaisirs de la mer. Contactez-nous dÃ?¨s aujourd'hui pour organiser une visite et dÃ?©couvrir ce charmant duplex au Pouliguen.
