SituÃ?©e sur les hauteurs de la commune de Marciac, au calme et sans nuisance, agrÃ?©able maison d'une surface de prÃ?¨s de 185 m2 implantÃ?©e sur un joli terrain de 2300 m2 arborÃ?© et entiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?© avec piscine et parking privÃ?©. Une fois la porte d'entrÃ?©e passÃ?©e, vous trouverez une vaste piÃ?¨ce lumineuse (avec poÃ?ªle Ã? pellets) en nature de cuisine / salon / salle Ã? manger, avec large baie vitrÃ?©e donnant sur le cÃ?´tÃ?© piscine et le cÃ?´tÃ?© terrasse couverte grÃ?¢ce Ã? des ouvertures en galandage. Un cellier (donnant directement sur un carport, idÃ?©al pour accÃ?©der Ã? la maison sans se mouiller en cas de pluie). CÃ?´tÃ?© nuit, vous trouverez pas moins de trois belles chambres avec chacune leur dressing / placard et moustiquaire, une salle de bain / salle d'eau avec large douche Ã? l'italienne et baignoire. L'extension de la maison (indÃ?©pendante mais attenante) peut Ã?ªtre utilisÃ?©e en gÃ?®te comprenant deux chambres supplÃ?©mentaires, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC sÃ?©parÃ?© - Ã? savoir qu'actuellement l'une des deux chambres est utilisÃ?©e en tant que salon -, ainsi qu'une terrasse privÃ?©e et un accÃ?¨s privÃ?©. Le plus de cette maison : ses nombreux Ã?©quipements, Ã? savoir : double vitrage intÃ?©gral, galandage, climatisation gainable, panneaux solaires en autoconsommation, volets roulants centralisÃ?©s, portail Ã?©lectrique, second portail d'accÃ?¨s technique pour l'entretien du parc, piscine avec motorisation neuve, poÃ?ªle Ã? pellets, etc. Quant au parc, qui n'est pas en reste, joliment arborÃ?© et verdoyant, il est un vÃ?©ritable appel au farniente avec son terrain de pÃ?©tanque, son espace couvert, et sa piscine Ã? la motorisation et au liner impeccablement entretenus. En bref, une maison contemporaine, bien pensÃ?©e et rÃ?©alisÃ?©e par des artisans locaux de qualitÃ?©, au calme et Ã? 2 minutes de toutes commoditÃ?©s. A visiter sans tarder. Pour toute information complÃ?©mentaire, veuillez contacter Anthony Bourragne au 06 88 44 78 26, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculÃ?© au RSAC de Auch sous le numÃ?©ro 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques: www.georisques.fr
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Bernadie Immobilier - Voir tous les biens de l'agence
