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Vente maison 14 pièces 390m² - Reims

638 500€

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées, cette magnifique propriété implantée sur terrain de plus de 2 hectares, idéalement située à 25km de Reims, 30km d'une gare TGV et 9km de l'A26 offrant espace et sérénité dans son écrin de verdure .

Ses 390m2 habitables ( 500m2 au total sont possibles) se répartissent autour d'un superbe hall d'entrée en deux parties indépendantes si besoin avec des entrées privatives .

La première partie, entièrement rénovée à vocation de gîte accueillera confortablement une famille avec sa très grande pièce de vie sur cuisine ouverte et cheminée, son salon, ses 2 chambres de plain-pieds, ses 2 salles de bains, mais aussi 5 chambres à l'étage dont 2 avec point d'eau .

La seconde partie à remettre au goût du jour, comprend une entrée et un double séjour avec cheminée et sol en marbre donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain en RDC . L'étage propose, quant à lui, 3 chambres avec points d eau, en enfilade, un aménagement différent étant facilement envisageable, un grenier restant à aménager .

Présence d'un sous-sol, où vous trouverez chaufferie, pièces de stockage et un double garage accessible de l'extérieur.

Sur l'ensemble de la bâtisse, les greniers offrent des espaces supplémentaires, et dans la tour carrée, une ancienne réserve d'eau pourra inspirer les amoureux de l'atypique !

Sur la propriété arborée et boisée, une belle dépendance propose des greniers, 1 pigeonnier, 2 garages et plusieurs box, les équidés étant eux aussi les bienvenus!

Ce manoir familial a bénéficié en 2000 de belles rénovations comprenant la toiture ardoises dans son intégralité, ainsi que de doubles vitrages .

Le bien dispose de 2 cheminées, d'une chaudière fuel pour le chauffage, du raccordement au tout à l égout, et bien sûr, de la fibre .

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées
Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45
Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50
Référence agence : 9316

Ce bien vous est proposé en exclusivité par Etude Immobiliere Des Deux Vallees - Voir tous les biens de l'agence

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